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満足できる部屋探しを実現するお手伝いをさせていただきます。
まずは住まいを借りる時に決めておいたほうが良い事や、具体的な流れを確認しておきましょう。

自分の希望条件を整理する
住まい探しを始めるに当たっては、自分の希望条件をある程度決めておくと良いでしょう。
希望条件に駐車場付き、ペット飼育可、楽器演奏可などの希望がある場合には、不動産会社に前もって伝えておくと良いでしょう。
また、勤務先など法人での契約を希望する場合は、契約の可否を確認しておく必要があります。

住まいを借りるまでの流れ
自分の希望条件が明確になったら、入居するまでの全体の流れを見ていきましょう。
全体の流れを知っておくと、いつ何をするのかを明確にでき、行動がスムーズになります。

@ 希望条件を整理する
入居時期や、住みたい地域、住宅の種類、広さや間取りなど、どんな住まいに住みたいのかを整理しておきます。

A 予算を決める
希望の住まいを借りるための相場を調べ、支払うことのできる賃料、管理費(共益費)などを確認して予算の目安を立てておきます。

B 住まいを探す
住まいを探す段階になりましたらご連絡ください。
お客様のご希望をお聞きして物件情報を集め、希望条件に合う物件を探してゆきます。

C 物件を見学する
気に入った物件が見つかったら、実際に物件を見学していただきます。
希望の物件が見つかるまで物件見学を繰り返していただいても問題ございません。

E 入居の申し込みをする
借りたい物件が見つかったら、貸主へ入居の申し込みをします。
申し込みは、一般的に書面で行います。

F 契約前の準備をする
通常、貸主は入居申込者の入居審査を行います。
審査の結果、入居できる場合には、物件の説明を受けるとともに、契約条件を確認します。
その他、契約に向けた準備を行います。

G 賃貸借契約を結び入居する
物件や契約条件を確認し、必要な書類や費用などの準備が整ったら、貸主と賃貸借契約を結び、鍵の受け渡しなどが行われます。
鍵を受け取ったら、家財の搬入前に室内を点検して、現況を確認します。

H 入居後の対応
入居後に、設備の故障や不具合などが見つかった場合は、管理会社または貸主に適宜連絡をします。
また、契約期間が終了する一定期間前には、契約を更新するか、あるいは退去するかの選択をします。
契約書の定めに従って、更新手続きまたは退去、明け渡し手続きを行います。
新居が決まったらいよいよ引越しです。引越しは、荷物を運ぶだけではなく、手続きや手配などが必要になってきます。
意外と細々としたコトが多いので、スケジュールなどを常に確認しながらスムーズな引越しを目指しましょう。
私共でも提携する引越し会社をご紹介できますので、是非ご相談ください。
居住用物件の賃貸に関するお問い合わせは、お問い合わせフォームよりお願いいたします。
お問い合わせ内容を確認次第、弊社の担当者より折り返しご連絡をとらせていただきます。
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