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入居中のテナント対応を任せたい、リフォームをしてからテナント募集をしたい、所有物件の価値を査定したい、管理業務を全て任せたい...。

賃貸管理も当社にお任せください。賃貸管理において、オーナー様がお持ちのこういったお悩みを解決いたします。

一口に不動産といっても、会社によって得意分野はそれぞれ異なります。当社では賃貸仲介はもちろん、物件の運営管理までお任せいただける運用体制を有しています。

特に都心部の高級物件の管理運営をお任せいただくケースが多く、多数の実績やノウハウを有しています。

 

テナントのターゲット設定と適切な空室対策
競争の激しい都心部のオフィスビルにおいては、空室解消のために最新のマーケット状況の把握や、募集物件に最適なテナント候補に素早くアプローチすることためのネットワーク構築がポイントとなります。

当社ではオフィスの賃貸仲介に対して独自のテナント候補ネットワークを保有し、またリアルタイムで移り変わるマーケット情報を分析できるビジネススキームを用意しています。リーシングにお悩みのオーナー様をサポートする体制を整えております。

収益維持へ向けた適切なマネジメント体制
中規模のビルが乱立し、テナントの獲得競争が激化する現在の都心部のマーケット情勢において、オフィスビルに対するテナントの見方もかなりシビアになっています。特に設備面では老朽化に対するビル側のケアがなされていないと、それだけでもリーシングの訴求力は下がってしまいます。

新規竣工物件も大幅な条件譲歩の上でテナントを獲得する昨今、多様なオフィスのニーズに対して、ビル設備も需要に併せて変化してゆく必要があります。

当社ではビルオーナーの視点に立ち、各種リニューアル工事が必要になった物件については工事要素や工事区分、品質やコスト面を明確にいたします。その上でオフィスニーズに合致した適切な施工を施し、収益維持を見据えた中長期的なオフィスビルの経営戦略をサポートいたします。

ビルの運営管理について、ご希望のお客様はお問い合わせフォームよりご連絡をお願いいたします。
お問い合わせ内容を確認次第、弊社の担当者より折り返しご連絡をとらせていただきます。
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