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土地を有効に活用するためには、建物を建てる事はもちろん、その後の展開も含めた綿密なプランやシミュレーションを立てる事が大切です。特に都心部においてはマーケットの動きも早く、時々の状況を的確に捉える事が必要不可欠です。

土地活用を行う上で、事業性や候補テナントの想定、管理・運営の体制などの要素を総合的に検討し、明確なプランを策定します。

また、市場データの分析に基づいて、該当する土地にふさわしい建物の選定や賃料の想定額など、現在のマーケット情勢と今後の展望を見据えたシミュレーションを立案します。

 
土地の有効活用には、マーケット分析や企画、テナント募集、管理など、必要となる要素を全てワンストップで実施・提供できる、そんな頼れるパートナーへ依頼しましょう。そうする事でコストや期間等のロスを大幅に削減する事ができます。

当社では土地の査定や企画、テナント募集から管理まで、土地の有効活用に必要な要素を全て単独で実施できます。
施工段階からテナント募集の告知を始め、比較的早い段階でテナント候補を獲得しておくといった事も、ワンストップならではのメリットです。

立地分析とコンセプト・プランの策定
賃貸住宅事業の成否はこの段階で決定すると言っても過言ではありません。
事業性やテナントの想定、管理・運営の体制などを総合的に検討し、適切なプランを策定いたします。

コンセプト・プランの具現化
連携する設計者との間でコンセプト・プランに沿った綿密な打ち合わせを行い、設計の段階で図面を作成、プランを具現化いたします。
また、施工の段階で追加工事などが生じる事の無いように、この段階で素材や設備などの仕様(グレード)を企画提案いたします。
施行段階でコスト追加・手戻りが生じることがないよう、この設計段階で図面・素材・設備グレードを提案します。

適切な原価計算・事業収益の検討
市場データの分析に基づき、該当物件の土地活用における想定賃料を逆算、適切なコストと収益性を積算いたします。

適切な運営管理体制の構築・高稼働率の実現と安定化
当社では入居テナントの募集をはじめ、収益物件の管理・運営まで、お客様の土地活用を成功に導くために必要となる要素について、総合的なサポート体制を整えております。
土地活用についてご検討されているお客様はお問い合わせフォームよりご連絡をお願いいたします。
お問い合わせ内容を確認次第、弊社の担当者より折り返しご連絡をとらせていただきます。
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